住房公積金，多渠道保障“住有所居”

近日，住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行聯合發布《全國住房公積金2018年年度報告》，全面披露2018年全國住房公積金管理運行情況、社會經濟效益和重要事項。《報告》稱，住房公積金各項業務運行總體平穩，資金總體安全，多渠道保障住有所居。2018年，住房消費類提取11718.33億元，占當年提取額14740.5億元的79.50%，發放住房公積金個人住房貸款252.58萬筆、10218.53億元，為貸款職工節約利息支出2019.98億元。

　　住房公積金各項業務運行總體平穩。2018年末，住房公積金繳存總額145899.77億元，提取總額87964.89億元，繳存總額扣除提取總額后的繳存余額為57934.88億元；發放個人住房貸款總額度85821.32億元，個人住房貸款余額49845.78億元，保障性住房建設試點項目貸款余額46.11億元，國債余額19.71億元；繳存余額扣除個人住房貸款余額、保障性住房建設試點項目貸款余額和國債余額后的結余資金為8023.28億元。

　　住房公積金資金總體安全。截至2018年末，個人住房貸款風險準備金余額1925.90億元，占個人住房貸款余額的3.86%，達到逾期貸款額的112.82倍，能夠充分覆蓋個人住房貸款風險。住房公積金支持保障性住房建設試點項目貸款無逾期，試點項目貸款風險準備金余額12.39億元，占試點項目貸款余額的26.86%。自2018年1月至今，清收住房公積金歷史遺留風險資產1.18億元，歷史遺留風險資產全部收回。

　　住房公積金管理運營呈現出一系列積極的新特點：

　　住房公積金多渠道保障住有所居。一方面，住房公積金大力支持租賃住房消費。住房租賃提取730.40億元，同比增長64.22%，住房租賃提取人數766.44萬人，人均提取金額0.95萬元，住房租賃提取在各類提取中增速最快，住房公積金幫助職工通過租賃解決住房問題的力度進一步加大；另一方面，住房公積金貸款重點滿足基本住房需求。當年發放的個人住房貸款中，中、低收入群體占95.73%，首套住房貸款占85.91%，144（含）平方米以下普通住房占89.45%，住房公積金貸款重點支持中低收入職工購買首套普通住房。

　　非公經濟繳存職工已成為繳存主力。2018年，住房公積金實繳單位291.59萬個，實繳職工14436.41萬人，分別比上年增長11.15%和5.09%，全國凈增住房公積金繳存單位29.26萬個，凈增實繳職工699.19萬人，住房公積金實繳單位數、實繳職工數持續穩定增長。全年住房公積金繳存額21054.65億元，比上年增長12.43%，住房公積金年度繳存額繼續保持較高速度增長。新開戶職工中，城鎮私營企業及其他城鎮企業、外商投資企業、民辦非企業單位和其他類型單位的職工占比達72.92%，比上年增加1.55個百分點，非公經濟單位繳存擴面效果顯著。農業轉移人口及新就業大學生等新市民1113.92萬人，占新開戶職工的55.97%，住房公積金成為新市民解決住房問題的重要渠道。繳存職工中，港澳臺同胞1.24萬人，比上年增長79.71%，有效促進了在內地（大陸）就業的港澳臺同胞安居樂業。